Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités de 876m² sur la commune de Villeneuve La Garenne.
Proximité échangeur A86 / A1 / A15, RER C Station GENNEVILLIERS Barbaniers.
Metro Ligne 13 : station Saint Denis
SURFACES : Entrepôt: 457m², bureaux RDC: 347m² et Parties Communes: 77m²
CARACTÉRISTIQUES : Site clos, contrôle d’accès sur portails. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourds.
18 places de parking VL.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Partie Communes | 77 m² |
| Bureaux | 342 m² |
| Entrepôt | 457 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 14 454 € |
| Charges (m²/an) | 16,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17,14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 3.8 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | CHARGES 11% du loyer annuel HT HC |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 131 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |